Строительство

1. Фундамент

Применяем фундамент ленточного типа под несущими стенами сечением 400х400 мм.
Заглубление ленты 1600 мм. Материал - армированный бетон марки М300.
Прокладываем к точкам подключения закладные трубы, через которые в дальнейшем в дом будут заведены вода и электричество, выведено наружное освещение, управление воротами и т.д.
Далее на ленту через слой гидроизоляции и выпуски арматуры монтируется несъемная опалубка.
Монтируются канализационные трубы. Выход канализации выводится за периметр дома.
Опалубка монтируется и заливается до уровня плиты пола 1-го этажа, образуя цоколь от 300 до 600 мм над уровнем земли.
Производится обратная засыпка грунта с вертикальной планировкой внутри периметра.
На утрамбованную песчаную подушку укладывается утеплитель и гидроизоляция.
Монтируется арматурный каркас плиты. Используется 2 слоя арматуры д. 10 мм с защитным слоем, шаг армирования 200 мм, толщина плиты 150 мм., бетон марки М300. В случае выбора в качестве системы отопления «теплый пол» на верхний слой арматуры монтируются контуры отопления.
Отмостка бетонная, утеплена пенополистиролом 50 мм. Ширина 1 м, толщина 80 - 100 мм, армирована дорожной сеткой, уклон от дома 5%.

2. Стены

Стены собираются из несъемной опалубки Мосстрой-31 серия 30 согласно проекта, рекомендаций производителя и собственных опытных наработок. Далее опалубка армируется и заливается бетоном марки М300. Возможные нюансы при работе с опалубкой рассмотрены нами в FAQ.

3. Перекрытия

Монолитные, железобетонные. Толщина 150 мм. Используется 2 слоя арматуры д. 10 мм с защитным слоем, шаг армирования 200 мм. Несущая конструкция согласно проекта. В плите прокладывается кабель под освещение. В случае выбора в качестве системы отопления «теплый пол»- на верхний слой арматуры монтируются контуры отопления. Согласно проекта предусматриваются отверстия под стояки канализации и водоснабжения, дымоходы, вентиляционные каналы, центральный пылесос и т.д.

4. Кровля

Классический кровельный пирог:
Стропильная система из дерева хвойных пород (с учетом снеговой нагрузки на стропильную конструкцию для Московской области). Крепление мауэрлата на шпильки М10.
Утепление по потолку или кровле в зависимости от проекта. Утеплитель- минеральная плита или пенополистирол по выбору заказчика.
Обрешетка, контробрешетка, OSB-3. Пароизоляционные мембраны «Изоспан».
Кровельный материал – гибкая черепица производства «Технониколь»- ведущего Российского производителя кровельных и изоляционных материалов.
Проходы через кровлю согласно проекта.
Опционально мансардные окна.
Подшивка софитов – сайдинг канадского производства.
Водосточная система импортного производства.

5. Фасадная отделка

Базовый слой клеевая смесь Кнауф Севенер, фасадная сетка 5х5 стекловолокно.
Финишный слой – декоративная фасадная штукатурка сколерованная на выбор, ЛАЭС. Данная штукатурка зарекомендовала себя с самой лучшей стороны. Колеруется по массе на производстве. Хорошая атмосферостойкость и износоустойчивость. Большая цветовая палитра.
Цоколь - натуральный или искуственный камень согласно проекта.
Декоративные элементы окон по согласованию с заказчиком.

6. Окна

ПВХ окна Rehau-sib 80 мм, двухкамерный стеклопакет 4М1-12-4М1-12-К4. Изучить сравнительные характеристики различных оконных профилей можно на специализированных сайтах. От себя скажем: Rehau-sib- это качественный, надежный профиль.
Ламинация, раскладки  и криволинейные формы - опционально.
Отливы - металл с покрытием или ПВХ, откосы - штукатурка, подоконники - ПВХ.

7. Внутренняя отделка

Пол – чистовая цементно-песчаная стяжка по маякам.
Внутренние перегородки – гипсовые пазогребневые блоки.
На стенах в сухих помещениях – гипсокартон с заделкой швов.
Стены во влажных помещениях – подготовлены под укладку плитки (клеевой слой, армированный фасадной сеткой)
Потолки: Бетонные перекрытия - гипсовая штукатурка, потолок верхнего этажа - гипсокартон в 2 слоя по металлическому каркасу.

8. Двери, лестницы

Монолитная железобетонная лестница.
Складная чердачная лестница импортного производства.
Входная дверь стальная, с двух сторон панели МДФ. Производство Российское. С точки зрения качества можно отметить следующее: ни в одном из домов, построенных нами на продажу, замену дверей клиенты не производили.
Дверь в топочную стальная с порошковой окраской. Задвижка с внутренней стороны.

Инженерные системы.

9. Дымоходы и вентиляция

Дымоход котла в топочной – нержавеющая сталь д. 150 мм с конденсатосборником согласно нормам. Канал дымохода и вентиляции из кирпича или ГВЛ.
Вентиляционные каналы в топочной, с/у и кухне.
Дымоход под камин нержавеющая сталь – сэндвич д. 200 мм. Трубы, проход через крышу и дефлектор импортного производства.

10. Отопление

Котел на магистральном или сжиженном газе, твердом или жидком топливе. В базовом варианте- котел и бойлер средней ценовой категории Чешского, Итальянского или Английского производства. 
Система отопления с радиаторами или «теплый пол» по желанию заказчика.
Тепловой насос  – опционально.

11. Водоснабжение

Ввод в дом, фильтры грубой очистки.
ГВС – нагрев воды встроенным в котел или независимым бойлером косвенного нагрева.
Трубы горячего и холодного водоснабжения проложены к точкам потребления в соответствии с проектом.
ГВС имеет обратный контур с циркуляционным насосом.

12. Канализация

Вывод из дома и разводка по дому к точкам в соответствии с проектом.

13. Электрика

Ввод в дом под землей от щита учета со столба бронированным кабелем.
Вводной распределительный щит с качественной автоматикой импортного производства.
Разводка по дому кабелем до точек подключения в соответствии с проектом.
Установочные коробки под розетки и выключатели.

Опционально доступны следующие системы:

• Гаражные и въездные автоматические ворота с приводами Came
  
• Охранная и пожарная сигнализация
• Видеонаблюдение
• Центральное пылеудаление
• Септик биологической очистки Topas или аналогичный

Перейти к СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЮ